01 · Emne
Tilbygning
Mere plads uden at flytte. Her er priserne pr. kvm med kilde og dato, reglerne med paragraf og forløbet fra første skitse til den dag, du flytter ind.
Guides
Artikler om tilbygning
Tilbygning til hus: fra idé til indflytning i 8 trin
Sådan bygger du til dit hus: 8 trin fra behov og byggeret over skitse, byggetilladelse og tilbud til færdigmelding og ibrugtagning, med paragraffer.
Tilbygning pris 2026: hvad koster en tilbygning pr. kvm?
Hvad koster en tilbygning i 2026? Se prisen pr. kvm med kilde og dato, hvad køkken og bad gør, rådgivning og buffer, og et regneeksempel på 30 kvm.
Tilbygning i træ: fordele, ulemper og hvad den kræver
Tilbygning i træ eller mursten? Se forskellen på pris, byggetid, varme og vedligehold, hvad BR18 kræver, og hvordan du beskytter træet mod fugt.
Tilbygning til murermestervilla: sådan passer den til huset
Sådan bygger du til en murermestervilla uden at ødelægge helheden: placering, materialer, vinduer og tag, lokalplanens regler og hvad kælderen betyder.
Arkitekt til tilbygning: hvornår betaler det sig, og hvad koster det?
Hvad koster en arkitekt til en tilbygning? Timepris, skitseforslag, myndighedsprojekt og samlet honorar fra 165 projekter, og hvad du får for pengene.
Hvad koster en tilbygning på 30 kvm? Regneeksempler fra 20 til 50 kvm
En tilbygning på 30 kvm koster cirka 725.000 til 1.031.000 kr. med rådgivning og buffer. Se regneeksempler for 20, 30, 40 og 50 kvm.
En tilbygning er et projekt i tre lag
Den første tegning handler sjældent om mursten. Den handler om, hvad grunden må bære. Byggeretten sætter rammen: bebyggelsesprocenten, afstanden til skel og højden. Inden for den ramme lægger økonomien næste lag: prisen pr. kvm, køkken og bad, rådgivning og en buffer. Til sidst kommer forløbet: skitse, ansøgning, sagsbehandling, tilbud, byggeri og ibrugtagning.
Artiklerne her følger den rækkefølge. Start med reglerne, hvis du ikke ved, hvor meget du må bygge. Start med prisen, hvis du ved, hvad du vil, men ikke hvad det koster.
Det skal du vide, før du ringer til nogen
- En tilbygning udvider etagearealet og kræver derfor byggetilladelse (BR18 § 5 og § 7).
- En almindelig tilbygning til et enfamiliehus i højst to etager er normalt konstruktionsklasse 1. Så kræver BR18 ikke en certificeret statiker (§ 10, stk. 6 og § 489), men konstruktionerne skal stadig dokumenteres.
- Tilbygninger under 250 kvm opvarmet etageareal til et enfamiliehus er undtaget fra kravet om klimaberegning (LCA) i BR18 § 297, stk. 3.
Ofte spurgt
Spørgsmål om tilbygning
Kræver en tilbygning altid byggetilladelse?
Ja, når den gør boligen større. BR18 § 5, stk. 1, nr. 3 fritager kun ombygninger, der ikke udvider etagearealet, og vejledningen til kapitel 8 skriver, at en udvidelse af etagearealet altid kræver byggetilladelse.
Hvad koster en tilbygning pr. kvm?
Kilderne lægger en almindelig tilbygning med opholdsrum på cirka 20.000 til 25.000 kr. pr. kvm inkl. moms. Køkken og bad trækker op: Home skriver, at prisen med køkken eller bad typisk starter ved 30.000 kr. pr. kvm. Rådgivning og en buffer til det uforudsete kommer oveni.
Hvor lang tid tager det at bygge til?
Der findes ikke et fast tal. Kommunens servicemål for enfamiliehuse er 40 dage fra en fuldt oplyst ansøgning, og selve byggeriet afhænger af størrelse og årstid. Brug byggeplanen på siden Forløb til at lægge din egen tidsplan.
Kilder
- BR18 § 5 om byggearbejder uden byggetilladelse (bygningsreglementet.dk)
- Bolius: Så meget koster det at bygge til (ajourført 6. juli 2021)
- 3byggetilbud.dk: Den store guide til tilbygninger (23. januar 2026)
Næste skridt
Klar til at bygge en tilbygning?
Når du kender reglerne, budgettet og tidsplanen, er næste skridt at få rigtige priser. Beskriv tilbygningen, så sender vi den videre til håndværkere, der laver den slags opgaver.
- 01Hvad du vil bygge, og cirka hvor stort
- 02Postnummer, og hvornår du gerne vil i gang
- 03Et par linjer om projektet og dine kontaktoplysninger
